Dalawang departamento: lalong palakasin ang pangangasiwa ng spot market ng commodity futures
Kamakailan ay naglabas ang Pambansang Komisyon sa Pag-unlad at Reporma at ang Ministri ng Industriya at Teknolohiya ng Impormasyon ng "Paunawa sa Plano ng Implementasyon para sa Pagpapasigla ng Operasyong Pang-ekonomiya ng Industriya at Pagtataguyod ng Mataas na Kalidad na Pag-unlad ng Industriya", na nagsasaad na kinakailangang tiyakin ang suplay ng maramihang hilaw na materyales at patatagin ang mga presyo. Patuloy na mahigpit na subaybayan ang suplay at demand at mga pagbabago sa presyo sa pamilihan ng maramihang hilaw na materyales, masigasig na dagdagan ang epektibong suplay ng pamilihan ng maramihang hilaw na materyales, at gamitin nang may kakayahang umangkop ang mga pambansang reserba upang magsagawa ng mga pagsasaayos sa pamilihan. Higit pang palakasin ang pangangasiwa ng spot market ng mga kalakal na futures, at matatag na pigilan ang labis na espekulasyon.
Pananaw ng Zhanzhi Group: Upang patatagin ang mga presyo ng mga bilihin, ipinapatupad pa rin ng bansa ang mahigpit na mga kontrol upang maiwasan ang espekulasyon. Inaasahan na ang mga presyo ng karbon at bakal ay unti-unting babalik sa merkado na pinangungunahan ng istruktura ng supply at demand.
Inilunsad ang mga bagong patakaran sa mga subsidyo sa pabahay sa maraming lugar upang mapalakas ang mga panandaliang transaksyon sa merkado ng ari-arian.
Kamakailan lamang, naglabas ang Hunan Hengyang ng plano sa pagpapatupad ng subsidyo sa pabahay, na nagtatakda na ang pagbili ng mga bagong tayong komersyal na pabahay bago ang Mayo 31, 2022 ay maaaring magtamasa ng mga subsidyong pinansyal na may iba't ibang halaga, hanggang 50% ng binayarang deed tax. Bukod pa rito, maraming lungsod at rehiyon, kabilang ang Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng, at Nantong Hai'an, ang nagpakilala ng mga hakbang sa subsidyo sa pabahay. Upang mapasigla ang mga panandaliang transaksyon, ang ilang mga lugar ay nagtakda ng isang tiyak na panahon para sa mga subsidyo sa pagbili ng pabahay.
Pananaw ng Zhanzhi Group: Sa maikling panahon, sa kasalukuyang kapaligiran ng mahihirap na transaksyon sa merkado, inaasahang mas maraming lungsod ang susunod na may mga patakarang sumusuporta upang patatagin ang merkado. Ang ilang mga lungsod na may mas matinding presyur na magbawas ng mga stock ay gagamit ng mga pamamaraan tulad ng pag-isyu ng mga subsidyo sa pabahay at pagpapataas ng halaga ng mga pautang mula sa provident fund upang isulong ang mga transaksyon. Sa ilalim ng pampasigla ng iba't ibang "espesyal" na mga bahay, inaasahang tataas ang dami ng transaksyon sa merkado ng ari-arian sa maikling panahon, at ang pagtaas ng demand ay magtutulak sa demand na bakal, na makikinabang sa mga presyo ng bakal sa maikling panahon.
Bumilis ang paglalabas ng mga personal na pautang sa pabahay, at bumuti ang kapaligiran sa pagpopondo ng real estate
Ayon sa datos na inilabas ng Bangko Sentral noong Disyembre 13, sa katapusan ng Nobyembre 2021, ang balanse ng mga personal na pautang sa pabahay ay 38.1 trilyong yuan, isang pagtaas ng 401.3 bilyong yuan nang buwang iyon, isang pagtaas ng 53.2 bilyong yuan kumpara sa Oktubre. Bukod pa rito, nalaman namin mula sa mga awtoridad sa regulasyon at maraming bangko na sa katapusan ng Nobyembre, ang mga pautang sa real estate mula sa mga institusyong pinansyal ng bangko ay tumaas ng mahigit 200 bilyong yuan taon-taon. Kabilang sa mga ito, ang balanse ng mga personal na pautang sa pabahay ay tumaas ng mahigit 110 bilyong yuan taon-taon, at ang mga pautang sa pagpapaunlad ay tumaas ng mahigit 90 bilyong yuan taon-taon.
Pananaw ng Zhanzhi Group: Habang patuloy na pinapabuti ng mga institusyong pinansyal ang kanilang gawi sa pagpopondo sa real estate, natutugunan ang makatwirang pangangailangan sa pagpopondo ng merkado ng real estate. Inaasahan na ang pagpopondo sa real estate ay lalong babalik sa normal at magtataguyod ng isang mabuting siklo at malusog na pag-unlad ng industriya ng real estate. Ang pagbangon sa merkado ng pabahay ay magpapataas din ng kumpiyansa sa merkado, magpapataas ng saklaw ng mga bagong konstruksyon ng pabahay, at magpapasigla sa demand para sa bakal.